NEUBAU | MFH mit 8 Wohnungen + 2 Studio/Praxis
 

Verkaufspreis: CHF 4’500’000.-

 

An einem Sonnenhang oberhalb des Ortskerns, nur wenige Fussminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Schule entfernt, entsteht ein modernes, energieeffizientes, grossräumiges und lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche    mehr offen lässt.

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In der ganzen Gemeinde Huttwil und im Umkreis von 10-15km gibt es derzeit keine NEUBAU MFH Einheiten zu kaufen.    (Stand 19.01.2022)

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Die Gemeinde mit mehr als 5000 Einwohnern, mit Zentrumsfunktion, verfügt über viele KMU, Spitäler, Bahnhof, etc.

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Das Projekt wird schlüsselfertig ab Plan verkauft. Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden. 

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Der Kaufpreis deckt die gesamten Kosten gem. Baubeschrieb.

Exklusive Notariats- und Handänderungskosten.

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Erwartete Mietpreise gem. Mieterspiegel im Anhang.

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Eigenkapitalrendite bei 66% Belehnung der Bank ca. 10.8% p.a.

4.3 % Bruttorendite

CHF 193’440.-- Netto-Mieteinnahmen bei Vollvermietung