NEUBAU MÜHLERAIN 8, HUTTWIL

NEUBAU | MFH mit 8 Wohnungen + 2 Studio/Praxis
 

Verkaufspreis: CHF 4’500’000.-

 

An einem Sonnenhang oberhalb des Ortskerns, nur wenige Fussminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Schule entfernt, entsteht ein modernes, energieeffizientes, grossräumiges und lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche    mehr offen lässt.

In der ganzen Gemeinde Huttwil und im Umkreis von 10-15km gibt es derzeit keine NEUBAU MFH Einheiten zu kaufen.    (Stand 19.01.2022)

Die Gemeinde mit mehr als 5000 Einwohnern, mit Zentrumsfunktion, verfügt über viele KMU, Spitäler, Bahnhof, etc.

Das Projekt wird schlüsselfertig ab Plan verkauft. Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden. 

Der Kaufpreis deckt die gesamten Kosten gem. Baubeschrieb.


Exklusive Notariats- und Handänderungskosten.

Erwartete Mietpreise gem. Mieterspiegel im Anhang.

Eigenkapitalrendite bei 66% Belehnung der Bank ca. 10.8% p.a.

4.3 % Bruttorendite

CHF 193’440.-- Netto-Mieteinnahmen bei Vollvermietung

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